汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城浮洋經(jīng)聯(lián)社浮洋老寨內(nèi)洋“三舊改造”社會(huì)資本招選項(xiàng)目中標(biāo)公告（項(xiàng)目編號(hào)：PZH020D129）
廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，就汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城浮洋經(jīng)聯(lián)社浮洋老寨內(nèi)洋“三舊改造”社會(huì)資本招選項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH020D129）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審，并將評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行了為期3個(gè)工作日的信息公告欄及網(wǎng)上公示，在沒(méi)有收到異議后經(jīng)招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行最終確認(rèn)，現(xiàn)將中標(biāo)人名單公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目地點(diǎn)概況：項(xiàng)目地址位于廣東省汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城老浮洋內(nèi)洋，地塊用地總面積為10581.24平方米（折合15.87畝)，房屋陳舊、環(huán)境較差，還有成片的危舊房屋和一些不符合總體規(guī)劃的構(gòu)筑物，影響市容觀(guān)瞻和城市資源配置，為激活土地的再次利用，進(jìn)一步提升土地集約化利用水平，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選取合作投資主體作為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，實(shí)施“三舊改造”，改造后用途為商住用地。
2、招標(biāo)內(nèi)容：本三舊改造項(xiàng)目由汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按現(xiàn)狀提供改造用地，由項(xiàng)目投資主體按三舊改造相關(guān)政策、文件的規(guī)定提供資金完成項(xiàng)目改造建設(shè)。項(xiàng)目投資主體必須按汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社居民代表大會(huì)所議補(bǔ)償、收購(gòu)、置換原業(yè)主固定資產(chǎn)；投資主體對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施按《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》補(bǔ)償該改造用地原使用者有關(guān)費(fèi)用及拆遷、回遷、安置等工作。汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社會(huì)負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀提供改造用地，并上報(bào)上級(jí)相關(guān)部門(mén)申辦改造用地的土地權(quán)屬；投資主體按汕頭市“三舊改造”補(bǔ)交地價(jià)款的規(guī)定及時(shí)補(bǔ)交地價(jià)等費(fèi)用、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需辦理的一切手續(xù)并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社需配合中標(biāo)人辦理有關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第二章項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容”。
3、投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目對(duì)招標(biāo)人補(bǔ)償、收購(gòu)、置換原業(yè)主固定資產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)如下，超出限價(jià)范圍的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。
（1）村集體土地：（空地部分）
空地面積按照建筑面積不低于1：0.7比例補(bǔ)償商鋪。不夠抵付商鋪面積部分，則按不高于實(shí)際售價(jià)9.5折支付置換商鋪款項(xiàng)。
（2）私人祖宅：（總面積約9000平方米）
① 按照所核實(shí)的各業(yè)主建筑面積不低于1:1比例補(bǔ)償住宅。不夠抵付住宅面積部分，則按不高于實(shí)際售價(jià)9.5折支付住宅購(gòu)房款；
② 如果業(yè)主有需要置換商鋪的，按照實(shí)測(cè)建筑面積不低于1：0.7置換商鋪，不夠抵付商鋪面積部分，則按照不高于實(shí)際售價(jià)9.5折支付商鋪購(gòu)房款；
③ 原業(yè)主如果住宅和商鋪均不置換的，則按照原有房屋實(shí)測(cè)面積，以不低于3500元/㎡作為貨幣補(bǔ)償收購(gòu)費(fèi)用。
二、定標(biāo)日期：汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城浮洋經(jīng)聯(lián)社浮洋老寨內(nèi)洋“三舊改造”社會(huì)資本招選項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH020D129）于2021年1月20日經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后并在信息公告欄及相關(guān)網(wǎng)站公示3個(gè)工作日后于2021年1月25日定標(biāo)。
四、中標(biāo)單位名稱(chēng)、地址、和中標(biāo)報(bào)價(jià)：
中標(biāo)單位名稱(chēng)：廣東新希望建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
中標(biāo)單位地址：梅州市梅江區(qū)金山辦事處龍豐村學(xué)子大道與千佛塔老路口左起第二棟房屋首層店鋪
中標(biāo)報(bào)價(jià)：
（1）村集體土地：（空地部分）
空地面積按照建筑面積不低于1：0.7比例補(bǔ)償商鋪。不夠抵付商鋪面積部分，則按實(shí)際售價(jià)8.8折支付置換商鋪款項(xiàng)。
（2）私人祖宅：（總面積約9000平方米）
① 按照所核實(shí)的各業(yè)主建筑面積不低于1:1比例補(bǔ)償住宅。不夠抵付住宅面積部分，則按實(shí)際售價(jià)8.8折支付住宅購(gòu)房款；
② 如果業(yè)主有需要置換商鋪的，按照實(shí)測(cè)建筑面積不低于1：0.7置換商鋪，不夠抵付商鋪面積部分，則按照實(shí)際售價(jià)8.8折支付商鋪購(gòu)房款；
③ 原業(yè)主如果住宅和商鋪均不置換的，則按照原有房屋實(shí)測(cè)面積，以4000元/㎡作為貨幣補(bǔ)償收購(gòu)費(fèi)用。
請(qǐng)中標(biāo)單位務(wù)必于在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起五天內(nèi)帶齊有關(guān)文件與汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂合同，并在簽署合同之前依照招標(biāo)文件中《中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)》的承諾向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
五、招標(biāo)人聯(lián)系方式：
招標(biāo)人名稱(chēng)：汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)仙門(mén)城居委浮洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
招標(biāo)人地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)柏翹大道
招標(biāo)人聯(lián)系人：趙先生
招標(biāo)人聯(lián)系電話(huà)：0754-84416789
招標(biāo)人傳真：0754-84416789
六、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：0754-88866333
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
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二〇二一年一月二十五日 |